Ипотека по двум документам в Ульяновске

Ипотека по двум документам в городе Ульяновске – относительно новая программа банков, направленная на получение «быстрого» кредита с предоставлением минимального числа документов. От вас кредитная организация потребует паспорт и второй документ в индивидуальном для каждого учреждения порядке. В целом, это загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение, СНИЛС, ИНН или др.

Кому выгодна ипотека по двум документам в Ульяновске?

Основная разница и положительный момент ипотеки в Ульяновске по 2 документам – не нужно предоставлять справку о заработной плате. Этот банковский шаг позволил привлечь к ипотечному кредиту граждан, которые не смогли по ряду причин оформить типовую ипотечную сделку.

• Это люди, имеющие высокий стабильный доход, но работающие дома или получающие «серую» зарплату.
• Это граждане, которые работают «на себя», но это нигде официально не отражается.
• Это семьи, которым государство выплачивает материнский капитал. Они могут использовать полученные средства для оплаты аванса или ежемесячных платежей.
• Это люди, которым требуется быстрое оформление ипотечной сделки и заселение в приобретенную квартиру уже в ближайшем времени.

Все данные, в том числе и о платежеспособности, заявитель указывает в анкете. Банку же остается только верить словам потенциального клиента, либо проверять информацию по собственным неофициальным источникам. Именно поэтому банк ужесточает условия предоставления кредита по упрощенной схеме.

Критерии по которым можно взять ипотеку по двум документам в городе Ульяновске

В первую очередь, это завышенный первый взнос в сравнении со стандартным кредитом (40-60% стоимости жилья).

Во вторых, повышенные проценты, опять же, если сравнивать кредит с классической ипотекой. Банки Ульяновска могут немного снизить процентную ставку только в том случае, если вы покупаете недвижимость у аккредитованных им застройщиков.

В третьих, обязательно страхование имущества по самому высокому банковскому тарифу.

В четвертых, банк снижает срок кредитования в Ульяновске в случае ипотеки по упрощенной схеме с 35 до 20 лет.

В пятых, уменьшена также максимальная сумма по кредиту, то есть вы можете присматривать себе жилплощадь в установленных банком ценовых пределах.